链家租房合同范本免费下载-链家租房合同模板2021版word版
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链家租房合同范本免费介绍
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋分享给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等，即主要包括房屋地址.居室间数.使用面积.房屋家具电器.层次布局.装饰设施.月租金额.租金缴纳日期和方法.租赁双方的权利义务.租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益，承租人支付租金的合同。
租房合同注意事项
1.要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2.在合同中写清楚室内包含设施，知识兔包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费.宽带网费.物业费.有线电线闭路费等由哪方支付。
3.在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，知识兔可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名.身份证号码.工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜.签署有关文件”。
4.若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全.环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
租房合同格式条款
1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2.房屋的坐落.面积.结构.附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3.租金和押金数额.支付方式；
4.租赁用途和房屋使用要求；
5.房屋和室内设施的安全性能；
6.租赁期限；
7.房屋维修责任；
8.物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳；
9.争议解决办法和违约责任；
10.其他约定。
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